3、消防电梯应具有防火、防烟、防水功能。
4、消防电梯应设置前室或与防烟楼梯间合用的前室。设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯，可不设置前室。消防电梯前室应符合以下要求：
（1）前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外；
（2）前室的使用面积公共建筑不应小于6㎡，居住建筑不应小于4.5㎡；与防烟楼梯间合用的前室，公共建筑不应小于10㎡，居住建筑不应小于6㎡。
（3）前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。
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