天福克拉广场受大商家青睐 首层商铺连续入驻大牌商户，一个品牌商家在进驻某个商场之前首先要考虑的就是整个项目的商业运营体系和商业氛围是否有利于该品牌的长期经营和发展，真正能够做到品牌商家和业主之间共赢才是长远发展之计。而位于南坪中心的天福克拉广场项目不论是商场的经营定位，还是后期的经营管理，都做的很不错。再加上项目占据了主城核心商圈中绝对不可复制的核心黄金地段，所以受到大型国际品牌商家的青睐那是必然的结果。
目前天福克拉广场考虑到后期商场的整体经营氛围及降低投资客户的投资风险，公司高薪聘请仲量联行公司作为天福项目的商管公司，在交房前期已经将一些大型品牌商家引进到商场内经营，像一楼的楼铺区域目前新加坡的面包新语在与商管公司基本达成协议，表示有意向进驻到天福项目来经营，香港的太平洋咖啡，华润旗下知名的品牌“采活”药妆直营店以及苹果、HTC等一线数码品牌商家都与天福商管公司达成协议，签署了意向进驻经营协议。包括三楼和四楼在内的小八仙、鲁西肥牛、巴沙牛排以及俞福记烤鸭等品牌餐饮都已经与商管公司签署了入驻经营的合作意向书。天福克拉广场之所以要在这个期间就将这些品牌商家招进来经营，最终的目的还是要给将整个商场整体炒火，提前为商场的经营聚集人气，降低投资者的经营风险。
通过与商家之间的交流后，这些商家的区域负责人表示虽然天福克拉广场要到明年底才会交房，而且还是一个新的商场，必定会有一定的商业培育期，这样就会为商家自身带来很大的经营风险；但是为什么这些商家愿意冒着这么大的经营风险，毅然的给出一楼每平米500-700元之间的租金，甚至三楼的商家可以给出每平米100-120元租金来进驻到天福克拉广场的项目呢？原因有三点：
第一、 目前在整个南坪的核心商圈内已经没有合适的临街商铺供投资商选址。而且项目的周围拥有轨道交通换成中心和数十条公交线路，多家国际一线品牌商家经营及日均30万的消费人流量，注定了这个区域的物业会有很大的增值潜力，也是让投资商选址在天福克拉广场项目的原因之一。
第二、 是整个商场前期的经营定位和后期的实际运营管理方式；差异化的经营理念再加上双模双管的运营方式与区域内其它商家的经营业态及运营方式产生很多本质上的区别，不仅为经营商家提供了线上与线下相结合的经营渠道，同时还让消费者在商场内能够找到与其它商场不同类型的心仪产品。
第三、 前所未见西南首创的情感体验式互动设施；不仅在形式是给人一种新颖、潮流的购物消费环境，而且为商场的消费人流聚集也起到了关键的作用，随着人均收入水平的不断提高，消费者消费心理及习惯也在不断的发生改变，由原来的目的性消费逐步转变成休闲娱乐的购物形式，这些对于在发达国家和国内一线城市拥有多家店面的大品牌商家来说已经是再熟悉不过了，他们也非常了解情感互动设施可以为整个商场带来多大的利益点，所以这也是能够吸引这些大商家入驻经营的原因所在。
正因为天福克拉广场如此强大的优势，才吸引了这些大品牌的入驻经营。所谓“大树下面好乘凉”，有了这些“大树”与天福克拉广场的强强联合，对于投资小户来说这就是未来升值的保障。据悉，天福克拉广场的首层商铺即将售完，数量不多，抢占南坪最后的财富中心就在此时。
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